1965〜1975年築, 専有面積31.77㎡〜51.77㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+7.7%
杉並区
77.1万円/㎡
前年比+13.6%
フラッツ荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩2分
1970年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より11.8%割高
相場
3,024万円
72.4万円/㎡
1,741
2,596
3,451
4,306
AI査定結果
推定相場価格
3,024万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,451万円
62.2万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
フラッツ荻窪
3,380万円（80.9万円/㎡）/ 5階 / 41.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は71.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,380万円 | 80.9万円 | 5階 | 41.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,299万円 | 73.1万円 | 4階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,399万円 | 75.3万円 | 4階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 3,299万円 | 73.1万円 | 5階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,480万円 | 59.4万円 | 5階 | 41.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,399万円 | 75.3万円 | 5階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 71.3万円 | 5階 | 41.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,499万円 | 77.6万円 | 4階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,499万円 | 77.6万円 | 5階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 3,980万円 | 95.3万円 | 5階 | 41.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 2,190万円 | 60.1万円 | 5階 | 36.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/05/28 | 2,999万円 | 71.8万円 | 5階 | 41.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 3,099万円 | 74.2万円 | 5階 | 41.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/24 | 3,199万円 | 76.6万円 | 5階 | 41.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/24 | 2,380万円 | 73.7万円 | 5階 | 32.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/02/11 | 3,299万円 | 79.0万円 | 5階 | 41.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/16 | 2,300万円 | 55.1万円 | 5階 | 41.77㎡ | 2K | 南西 |
| 2021/06/05 | 2,400万円 | 57.5万円 | 5階 | 41.77㎡ | 2K | 南西 |
| 2021/01/09 | 1,980万円 | 42.9万円 | 4階 | 46.17㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | フラッツ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,380万円 | 80.9万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/10 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 3,380万円 | 75.1万円 | 45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/23 | シャトー富士 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,390万円 | 66.0万円 | 51.4㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2021/02/07 | 荻窪ダイヤモンドマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 2,480万円 | 67.8万円 | 36.58㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 15戸 | SRC |
| 2022/03/30 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,980万円 | 78.2万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、杉並区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は杉並区の平均と比較して4.9%割高です。
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1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造